Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов сообщает о внесении изменений в опубликованное в № 39/2004 от 24. 09. 2004 информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения инвестиционного контракта по реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство жилого дома по адресу: Москва, ул. Петра Романова, вл. 18, корп. 2.

1. Организатор аукциона: Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов
2. Адрес Организатора: 121019, Москва, Новый Арбат ул., дом 15, телефон: 957-9474, факс: 957-9470, сайт: www. tender. mos. ru.
3. Технический исполнитель аукциона: «ООО ФИРМА МГК»
4. Адрес Технического исполнителя: 123242, Москва, ул. Б. Грузинская, д. 2/12, стр. 1, телефон: 254-98-52, тел/факс: 254-97-16
5. Форма аукциона: Открытый аукцион с квалификационным отбором участников.
6. Предмет аукциона: право на заключение инвестиционного контракта на реализацию проекта по проектированию и строительству жилого дома, расположенного по адресу: Москва, ул. Петра Романова вл. 18 корп. 2.
7. Местоположение объекта аукциона: Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, ул. Петра Романова вл. 18 корп. 2
Участок расположен в глубине жилого квартала. С северо-западной стороны проезжая часть улицы Петра Романова, с юго-западной стороны территория школы, с юго-восточной стороны дворовая территория жилых домов №33 и 35/20 по ул. Трофимова.
С северо-восточной стороны –внутриквартальный проезд. Ближайшая станция метро – «Кожуховская» на расстоянии 200м с восточной стороны.
8. Ориентировочные характеристики объекта после реализации проекта:
Площадь земельного участка – 1,39 га; Площадь застройки – 4400 кв. м; Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 29300 кв. м; в том числе:
общая площадь квартир 20500 кв. м; общая нежилая площадь первого этажа 1500 кв. м. Количество машино-мест – ориентировочно 200 машино-мест Защитное сооружение ГО – Вместимость убежища определить расчетами НИиПИ Генплана г. Москвы Этажность – 6-10-12 этажей Площадь благоустройства – в границах отводимого участка, но не менее 5500 кв. м Площадь компенсационного озеленения уточняется проектом. Расширенная характеристика объекта представлена в исходно-разрешительной документации. Подробная характеристика объекта строительства указана в лотовой документации.
9. Функциональное назначение объекта: жилищное строительство.
10. Срок ввода объекта в эксплуатацию: не более 24 месяцев с момента отселения жителей из сносимого жилого дома, но не позднее 2007 года.
11. В настоящее время объект имеет следующие обременения: обременения указаны в лотовой документации.
12. Наличие прав на землепользования: указаны в лотовой документации.
13. Основные условия аукциона: В рамках реализации Инвестиционного проекта произвести за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование и строительство жилого дома по адресу: Москва, ул. Петра Романова вл. 18 корп. 2. С победителем аукциона в установленном в лотовой документации порядке заключается Инвестиционный контракт.
14. Ориентировочный объем затрат Инвестора, необходимый для реализации Инвестиционного проекта, без учета размера компенсации Инвестора городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, при строительстве инвестиционного объекта составляет – 13 600 000 (Тринадцать миллионов шестьсот тысяч) долларов США.
15. Соотношение раздела недвижимого имущества в результате реализации Инвестиционного проекта:
В собственность Администрации:
Доля общей нежилой площади наземной части, с учетом площади 931,6 кв. м, 40%
находящейся в собственности города Москвы гос. регистрация № 77-01/04-547/2003-278
от 02. 07. 2003г., исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами
жизнеобеспечения жилойчасти объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты,технические
этажи, техподполье, электрощитовые)
Доля площади машино-мест и площадей общего пользования в гаражах-стоянках, 100%
совмещенных с защитным сооружением ГО
Доля общей площади построенных или реконструированных объектов 100%
инженерного и коммунального назначения
В собственность Инвестора:
Доля общей жилой площади, площади машиномест и площадей общего пользования 100%
в гаражах-стоянках, не совмещенных с защитным сооружением ГО, а также сервисных
служб в соответствии с МГСН 5. 01-01 «Стоянки легковых автомобилей» без изменения
функционального назначения
Доля общей нежилой площади наземной части исключая площади помещений, 60%
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные
клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполье, электрощитовые)
16. Критерии определения победителя аукциона.
16. 1. Критерием определения победителя аукциона является: максимально предложенная участником аукциона сумма компенсационных выплат городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
16. 2. Начальная цена лота (сумма компенсационных выплат Инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) составляет – 10 000 000 (Десять миллионов) долларов США.
Увеличение начальной цены лота производится – «шагом аукциона».
«Шаг аукциона» составляет – 100 000 (Сто тысяч) долларов США.
17. Условия участия претендентов в аукционе: изложены в лотовой документации.
18. Требования к квалификации Претендентов на участие в аукционе: изложены в лотовой документации.
19. Порядок проведения квалификационного отбора: изложен в лотовой документации.
20. Порядок проведения аукциона: изложен в лотовой документации.
21. Размер и порядок оплаты задатка: сумма задатка на участие в аукционе перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона.
Размер задатка составляет – 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей (НДС не облагается). Порядок оплаты определен в лотовой документации.
22. Стоимость пакета лотовой документации – 7000 (Семь тысяч) рублей (без учета НДС).
23. Продажа лотовой документации, прием заявок Претендентов на участие в аукционе, иных необходимых для участия в аукционе и квалификационном отборе документов, консультации осуществляются Техническим исполнителем аукциона ежедневно с 11. 00 до 17. 00 московского времени, кроме субботы и воскресенья по адресу: г. Москва, ул. Б. Грузинская, д. 2/12, стр. 1, телефон: 254-98-52, 254-93-42, тел/факс: 254-97-16.
24. Дата и время окончания приема заявок: «14» декабря 2004 г. до 17. 00 московского времени.
25. Дата проведения квалификационного отбора Претендентов на участие в аукционе: 23 декабря 2004 г.
26. Дата и время проведения аукциона: «23» декабря 2004 г., в 15. 00 по московскому времени.
27. Место проведения аукциона: Москва, 1-й Зачатьевский переулок, дом 4, помещение МИВЦ «Инфопространство».