Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов объявляет о проведении аукциона на право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Трубная, д. 27, стр. 4.

1.Организатор аукциона: Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
2. Адрес организатора: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, тел.: 957-94-74, факс: 957-94-70, сайт: www.tender.mos.ru.
3. Технический исполнитель: государственное унитарное предприятия города Москвы «Московское имущество».
4. Адрес технического исполнителя: 117218, Москва, ул. Кржижановского, д. 14, корп. 1, тел.: 124-68-83, факс: 124-34-68, e-mail:
5. Форма аукциона: открытый аукцион с квалификационным отбором участников.
6. Предмет аукциона: право на заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции по индивидуальному проекту жилого дома по адресу: Москва, ул. Трубная, д. 27, стр. 4 (ЦАО).
6.1. Объект аукциона: реконструкция по индивидуальному проекту 4-этажного жилого дома с нежилым первым этажом по адресу: Трубная ул., д. 27, стр. 4.
7. Местоположение объекта аукциона: Москва, Центральный административный округ, район «Мещанский», ул. Трубная, д. 27, стр. 4.
8. Ориентировочные характеристики объекта после реализации проекта.
Площадь земельного участка — 0,03 га.
Площадь застройки — 0,03 га.
Общая площадь объекта в габаритах наружных стен (существующая) — 982 кв. м.
Общая площадь объекта в габаритах наружных стен (проектная с учетом чердачного пространства) — 1100 кв. м.
Площадь нежилых помещений (расчетно) — 184 кв. м.
Этажность — 4 этажа.
Площадь компенсационного благоустройства — в границах.
9. Функциональное назначение объекта: жилой дом с нежилыми помещениями.
10. Срок ввода объекта в эксплуатацию: не позднее IV квартала 2006 года.
11. В настоящее время объект имеет следующие обременения: обременения изложены в лотовой документации.
12. Наличие прав землепользования: не зарегистрированы.
13. Основные условия аукциона: изложены в лотовой документации.
14. Ориентировочный объем затрат Инвестора, необходимый для реализации инвестиционного проекта, без учета размера компенсации Инвестора городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве инвестиционного объекта (далее — Объема инвестиций в инфраструктуру), составляет 1,4 млн. долларов США.
Начальная потребность в инвестициях около 0,42 млн. долларов США.
15. Соотношение раздела недвижимого имущества в результате реализации инвестиционного проекта.
В собственность Администрации в лице Департамента имущества города Москвы:
— 50% общей нежилой площади, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
— 100% общей площади построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения;
— 20% площадей подземных гаражей (в случае если в результате проработки проекта будет определена возможность использования подземного пространства для их размещения).
В собственность Инвестора:
— 100% общей жилой площади;
— 50% общей нежилой площади, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
— 80% площадей подземных гаражей (в случае если в результате проработки проекта будет определена возможность использования подземного пространства для их размещения).
16. Критерий определения победителя и стартовые условия проведения аукциона.
16.1. Критерием определения победителя аукциона является максимально предложенный объем инвестиций в инфраструктуру.
16.2. Начальная цена лота (сумма компенсации за социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру) составляет 100 000 (Сто тысяч) долларов США.
Увеличение стартового объема инвестиций производится — «шагом аукциона».
«Шаг аукциона» составляет 10 000 долларов США.
17. Условия участия претендентов в аукционе: представлены в лотовой документации.
18. Требования к квалификации претендентов: представлены в лотовой документации.
19. Порядок проведения квалификационного отбора: представлен в лотовой документации.
20. Порядок проведения аукциона: представлен в лотовой документации.
21. Размер и порядок оплаты задатка: сумма задатка на участие в аукционе перечисляется на расчетный счет организатора аукциона. Размер задатка составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей (НДС не облагается).
22. Стоимость пакета лотовой документации — 6000 рублей (без учета НДС).
23. Продажа лотовой документации, прием заявок претендентов на участие в аукционе, иных необходимых для участия в квалификационном отборе документов, консультации осуществляются Техническим исполнителем аукциона — государственным унитарным предприятием г. Москвы «Московское имущество» ежедневно с 10.00 до 16.00 московского времени, кроме субботы и воскресенья, по адресу: Москва, ул. Кржижановского, д. 14, корп. 1.
24. Дата и время окончания приема заявок: 24 ноября 2004 г. в 16.00 по московскому времени.
25. Дата проведения квалификационного отбора претендентов на участие в аукционе: 2 декабря 2004 года.
26. Дата и время проведения аукциона: 2 декабря 2004 года в 15.00 по московскому времени.
27. Место проведения аукциона: 1-й Зачатьевский пер., д. 4, (МИВЦ «Инфопространство»).