Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона 40—52 района «Ивановское» Восточного административного округа города Москвы.

1. Организатор аукциона: Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
2. Адрес организатора: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, тел.: 957-94-74, факс: 957-94-70, сайт: www.tender.mos.ru.
3. Технический исполнитель: государственное унитарное предприятие города Москвы «Управление перспективных застроек».
4. Адрес Технического исполнителя: г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 6, тел./факс: 739-09-88, e-mail:
5. Форма аукциона: открытый аукцион с квалификационным отбором участников.
6. Предмет аукциона: право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона 40—52 района «Ивановское» Восточного административного округа города Москвы.
7. Местоположение объекта аукциона: г. Москва, Восточный административный округ города Москвы, район «Ивановское», микрорайон 40—52.
8. Ориентировочные технико-экономические показатели объекта
(в соответствии с градостроительным обоснованием):

площадь земельного участка — 4,18 га
общая площадь объекта — 114 100 кв. м
в том числе: общая площадь квартир — 51 800 кв. м
общая площадь нежилых помещений — 10 600 кв. м
количество м/мест — 518 м/м
этажность — 2—25 этажей
площадь компенсационного благоустройства — определяется проектом.

9. Функциональное назначение объекта:
— жилые дома со встроено-пристроенными помещениями и подземными гаражами;
— объекты социальной сферы;
— защитные сооружения гражданской обороны.
10. Срок ввода объекта в эксплуатацию: четыре года, начиная с даты регистрации инвестиционного контракта.
11. В настоящее время объект имеет следующие обременения: обременения указаны в лотовой документации.
12. Наличие прав на землепользование: информация приведена в градостроительном обосновании.
13. Основные условия аукциона: изложены в лотовой документации.
14. Ориентировочный объем затрат Инвестора: 87 400 000 (Восемьдесят семь миллионов четыреста тысяч) долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
15. Соотношение раздела имущества в результате реализации инвестиционного проекта.
В собственность Администрации:
— 400 кв. м общей нежилой площади;
— 100% общей площади защитных сооружений гражданской обороны.
В собственность Инвестора:
— 100% общей площади за исключением площадей, передаваемых Администрации.
16. Критерии определения победителя и стартовые условия проведения аукциона.
16.1. Критерием определения победителя является максимально предложенная участником аукциона сумма компенсационных выплат городу Москве за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
16.2. Начальная цена лота (сумма компенсационных выплат Инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) составляет 2 100 000 (Два миллиона сто тысяч) долларов США.
Увеличение начальной цены аукциона производится «шагом аукциона».
«Шаг аукциона» составляет 100 000 (Сто тысяч) долларов США.
17. Условия участия претендентов в аукционе: указаны в лотовой документации.
18. Требования к квалификации претендентов: указаны в лотовой документации.
19. Порядок предварительного квалификационного отбора: указан в лотовой документации.
20. Порядок проведения аукциона: указан в лотовой документации
21. Размер и порядок оплаты задатка: 2 000 000 (Два миллиона) рублей (НДС не облагается).
22. Стоимость пакета лотовой документации: 10 000 (Десять тысяч) рублей, с учетом НДС.
23. Продажа лотовой документации, прием заявок претендентов на участие в аукционе, иных необходимых для участия в аукционе и квалификационном отборе документов, консультации осуществляются Техническим исполнителем аукциона: ежедневно с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 13.45) московского времени, кроме выходных и праздничных дней.
24. Дата и время окончания приема заявок: 24 ноября 2004 г. в 18.00 московского времени.
25. Дата проведения квалификационного отбора претендентов на участие в аукционе: 2 декабря 2004 г.
26. Дата и время проведения аукциона: 2 декабря 2004 года, в 15.00 по московскому времени.
27. Место проведения аукциона: 1-й Зачатьевский пер., д. 4 (МИВЦ «Инфопространство»).