Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов сообщает о внесении изменений в опубликованное в № 39/2004 от 24.09.2004 информационное извещение о проведении открытого аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству 7-9 этажного жилого дома (по индивидуальному проекту) с подземным гаражом, нежилым первым этажом и подземным защитным сооружением ГО ЧС по адресу:
Москва, 6-я Парковая ул., вл. 20

1. Организатор аукциона: Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов. 2. Адрес Организатора: 121019, Москва, Новый Арбат ул., дом 15,
телефон: 957-94-74, факс: 957-94-70,
Сайт: www.tender.mos.ru. 3. Технический исполнитель аукциона:
Открытое акционерное общество «Мосжилрегистрация». 4. Адрес Технического исполнителя: 115191, г. Москва, Холодильный переулок, д.2/6 стр. 3, телефон: 787-98-44, факс: 363-44-65. 5. Форма аукциона: Открытый аукцион с квалификационным отбором претендентов на участие в аукционе. 6. Предмет аукциона: Право на заключение инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству 7-9 этажного жилого дома (по индивидуальному проекту) с подземным гаражом, нежилым первым этажом и подземным защитным сооружением ГО ЧС по адресу:
г. Москва, 6-я Парковая ул., вл. 20. 7. Местоположение объекта аукциона: г. Москва, ВАО, муниципальный район «Измайлово», 6-я Парковая ул., вл. 20. Участок расположен в зоне жилой застройки и ограничен: с севера – внутриквартальный проезд, далее 4-х этажный жилой дом и 1-но этажное нежилое строение; с востока – 5-ти этажный жилой дом и 3-х этажное нежилое здание; с юга- ул. Первомайская, далее жилая застройка; с запада – ул. Парковая, далее 5-ти, 12-ти и 9-ти этажные дома. 8. Ориентировочные характеристики объекта после реализации проекта:
Площадь земельного участка – 0,75 га; Площадь застройки – 1900 кв.м; Этажность – 7-9 этажей и 1 подземный уровень Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 15 000 кв. м; Общая площадь квартир – 11 270 кв.м; Площадь первого нежилого этажа – 540 кв.м; Количество машино-мест – 160 Площадь благоустройства В соответствии с проектом благоустройства Расширенная характеристика объекта представлена в исходно-разрешительной документации. Подробная характеристика объекта строительства указана в лотовой документации.
9. Функциональное назначение объекта: Жилой дом (по индивидуальному проекту) с подземным гаражом, нежилым первым этажом и подземным защитным сооружением ГО ЧС.
10. Срок ввода объекта в эксплуатацию: не позднее 18 месяцев с момента окончательного отселения жителей и вывода собственников и арендаторов из сносимых домов расположенных на пятне застройки.
11. В настоящее время объект имеет следующие обременения: обременения указаны в лотовой документации.
12. Наличие прав на землепользования: указаны в лотовой документации.
13. Основные условия аукциона: В рамках реализации Инвестиционного проекта Инвестор производит за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование и строительство 7-9 этажного жилого дома (по индивидуальному проекту) с подземным гаражом, нежилым первым этажом и подземным защитным сооружением ГО ЧС по адресу: г. Москва, 6-я Парковая ул., вл. 20. С победителем аукциона в установленном в лотовой документации порядке заключается инвестиционный контракт.
14. Ориентировочный объем затрат Инвестора, необходимый для реализации инвестиционного проекта, без учета размера компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, -7 700 000 долларов США.
Начальная потребность в инвестициях – около 2,6 млн. долларов США.
Победитель аукциона дополнительно компенсирует затраты по разработке и пролонгации исходно-разрешительной документации, а также по подготовке и проведению аукциона.
15. Соотношение раздела имущества в результате реализации Инвестиционного проекта:
В собственность Администрации:
40% – Общей нежилой площади 100% – Подземных гаражей-стоянок (под размещение объекта ГО ЧС)
В собственность Инвестора:
- 100% Общей жилой площади – 60% Общей нежилой площади
После завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию, подземное защитное сооружение ГО ЧС при режиме повседневной деятельности, в соответствии с п. 3.1.2 Приказа от 15 декабря 2002 года № 583 Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, при выполнении обязательных требований действующих нормативных документов допускается использовать под подземную автостоянку.
Инвестор имеет преимущественное право на заключение договора аренды подземной автостоянки, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
16. Критерии определения победителя аукциона: максимально предложенная участником аукциона цена лота (сумма компенсационных выплат городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру).
Начальная цена лота – 8 500 000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) долларов США.
Увеличение начальной цены лота производится «шагом аукциона».
«Шаг аукциона» – 100 000 (Сто тысяч) долларов США.
17. Условия участия претендентов в аукционе: изложены в лотовой документации.
18. Требования к квалификации Претендентов на участие в аукционе: изложены в лотовой документации.
19. Порядок квалификационного отбора: изложен в лотовой документации.
20. Порядок проведения аукциона: изложен в лотовой документации.
21. Размер и порядок оплаты задатка: 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей. Порядок оплаты определен в лотовой документации.
22. Стоимость комплекта лотовой документации – 10 000 (Десять тысяч) рублей (без учета НДС).
23. Продажа лотовой документации, прием заявок Претендентов на участие в аукционе, иных необходимых для участия в аукционе и квалификационном отборе документов, консультации осуществляются Техническим исполнителем аукциона ежедневно с 10.00 до 16.00 московского времени, кроме субботы и воскресенья по адресу: г. Москва, Холодильный переулок, д. 2/6, стр. 3, кабинет № 7, телефон 787-98-44, факс 363-44-65, e-mail:
24. Дата и время окончания приема заявок: «14» декабря 2004 г. до 16.00 московского времени.
25. Дата проведения квалификационного отбора Претендентов на участие в аукционе: 23 декабря 2004 г.
26. Дата и время проведения аукциона: «23» декабря 2004 г. в 15.00 по московскому времени.
27. Место проведения аукциона: Москва, 1-й Зачатьевский переулок, дом 4 (МИВЦ «Инфопространство»).